甲家里的房子2016年回迁安置了三套,她现在缺钱想卖房子,那么拆迁安置房能不能进行买卖呢?安置房在以后再次交易时,是否要求补缴土地出让金?

山西 - 阳泉 农村土地
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地区:山西 - 阳泉

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。

2021-02-05 12:16:34 回复
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