当初我们在银行里面按揭贷款买了一套房子，最近这段时间我想把这套房子卖给另外一个人，抵押贷款的房子可以卖掉，过户给他人吗？

抵押贷款的房子在理论上，可以卖掉过户他人，需要房产登记人提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书，以及房产证，契税证明，出让性质土地证。但是现实中房管部门都会要求房产登记人还清贷款之后，解除房产抵押才可以办理住房过户手续。