人家外地的我家里的公司发生了一点事儿，然后呢我想委托我最好的朋友去帮我办理。但是必须要写一份合同给他。委托代理合同无效的情况有哪些？

[律师回复]1、房产委托书是需要公证的。而且还需要在委托书上注明委托的期限与权限。这是为了防止委托的中介在房产交易的过程中出现欺诈行为，毕竟买房的金额是比较大的，因此要对委托书的权限仔细注明并且进行公证。2、委托书的公证指的是根据国家公证机构委托人的申请，并根据法律的规定，证明委托人确定将授权交至他人以自己的名义实施某种法律的行为活动，而该活动是具有真实性、合法性的。3、委托书的具体内容应写明委托人与受托人的基本情况，例如：姓名、性别、出生日期、住址、联系方式等。还需写明委托人与受托人之间的关系、具体委托的期限、委托的详细原因、委托的权限范围等其他需要明确的内容。

[律师回复]1、共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权”。2、“共同共有人对其共有财产享有共同权利，承担共同的义务，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产，一般认定无效”。3、这里牵涉到一个问题，共同共有人是否可以代表其他共有人处分财产呢?我国法律不承认依法发生的共同共有关系中部分共有人的代表权，但对依据共有之间协议，约定某些共有人享有代表权，则未作明文禁止应承认该约定的权力。由此可见，共同共有人无法定代表权，只有其他共同共有人的书面委托，才有代表权。否则，未经其他共有人的同意，而对外设定抵押，一般为无效。

[律师回复]1、境外的权利人必须在境内委托代理人。2、知识产权海关保护也叫知识产权的边境保护，目前，我国海关已经建立起一套包括报关单证审核、进出口货物检验、对侵权货物的扣留和调查、对违法进出口人进行处罚以及对侵权货物进行处置等环节在内的完善的知识产权执法制度。3、法律依据：《知识产权海关保护条例》第七条 知识产权权利人可以依照本条例的规定，将其知识产权向海关总署申请备案；申请备案的，应当提交申请书。申请书应当包括下列内容：(一)知识产权权利人的名称或者姓名、注册地或者国籍等；(二)知识产权的名称、内容及其相关信息；(三)知识产权许可行使状况；(四)知识产权权利人合法行使知识产权的货物的名称、产地、进出境地海关、进出口商、主要特征、价格等；(五)已知的侵犯知识产权货物的制造商、进出口商、进出境地海关、主要特征、价格等。

[律师回复]办理护照必须本人亲自办理，不能委托他人代办。 1、申请人须亲自办理。未满十六周岁的申请人应当由监护人陪同申请。申请人还应当提交本人的《出生医学证明》或者监护关系公证书，以及监护人的居民身份证。监护人无法陪同的，可以委托他人陪同，陪同人还应当提交本人的居民身份证以及监护人的委托书。 2、十六周岁（含）以上的申请人申请护照的，均应当采集或者核验指纹，因指纹缺失、损坏原因无法采集指纹除外;对十六周岁以下的，根据监护人的意见确定是否采集指纹。 3、7周岁（含）以上申请人须当场采集个人签名。

[律师回复]合法；需要代理人持身份证明、机动车所有人的书面委托、机动车所有人的身份证明、购车发票等机动车来历证明、机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证、车辆购置税完税证明或者免税凭证、机动车交通事故责任强制保险凭证、车船税纳税或者免税证明到登记地车辆管理填写申请表并交验机动车办理注册登记；车主不是登记地户口还需要提供登记地居住证。根据《机动车登记规定》第二章 登 记第一节 注册登记第五条 初次申领机动车号牌、行驶证的，机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。第七条 申请注册登记的，机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：（一）机动车所有人的身份证明；（二）购车发票等机动车来历证明；（三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；（四）车辆购置税完税证明或者免税凭证；（五）机动车交通事故责任强制保险凭证；（六）车船税纳税或者免税证明；（七）法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。不属于经海关进口的机动车和机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明。车辆管理所应当自受理申请之日起二日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。第三章 其他规定第五十四条 机动车所有人可以委托代理人代理申请各项机动车登记和业务，但申请补领机动车登记证书的除外。对机动车所有人因死亡、出境、重病、伤残或者不可抗力等原因不能到场申请补领机动车登记证书的，可以凭相关证明委托代理人代理申领。

[律师回复]原告也就是行政相对人，行政诉讼法只是要求的负责人出庭，并没有要求原告的法人出庭，原告可以直接委托自己的员工或律师参加诉讼。参考法条：《行政诉讼法》第三条第三款被诉负责人应当出庭应诉。不能出庭的，应当委托相应的工作人员出庭。《行政诉讼法解释》第五条行政诉讼法第三条第三款规定的“负责人”，包括的正职和副职负责人。负责人出庭应诉的，可以另行委托一至二名诉讼代理人。

[律师回复]1、《民事诉讼法》没有限制委托代理人的时间。在民事诉讼各项程序进行过程中，当事人都可以委托代理人代理处理相关诉讼事务。2、委托代理人时，需要向提交由当事人签名或者盖章的授权委托书。《民事诉讼法》第四十九条当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。第五十九条委托他人代为诉讼，必须向人民提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。

[律师回复]委托授权书的有效期限应该是由委托人来规定的，如果没有期限则至办完委托事项为止。授权委托书一般都有注明期限，没有注明的，有效期至委托事项结束或委托人终止委托为止。填写法定代表人授权委托应当注意的事项有：必须写明被委托人的姓名、性别、年龄、职务等基本情况。写明授权的范围，不能简单写“全权委托”，而应当逐项写明授权的内容。如委托代理诉讼，就应写明在诉讼过程中委托代理人的权限，有无放弃、承认诉讼请求的权利，有无反诉权，有无和解权等。如果未写明，则认为不具备这些具体权利，只有诉讼代理权。如果是签订合同，则应当明确在什么条件下、什么范围内签订的合同是有效的，超过这个范围就是无效的。

[律师回复]《刑诉法》第四十四条第二款人民检察院自收到移送审查的案件材料之日起三日以内，应当告知被害人及其法定代理人或者其近亲属、附带民事诉讼的当事人及其法定代理人有权委托诉讼代理人。人民自受理自诉案件之日起三日以内，应当告知自诉人及其法定代理人、附带民事诉讼的当事人及其法定代理人有权委托诉讼代理人。实践中，也是必须在三日内告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人，告知被害人或被害人家属有权委托诉讼代理人。

[律师回复]您好，关于合同必须要法定代表人或委托代理人签字吗这个问题，我的解答如下, 公司之间签订的合同只需要盖上公司公章或者合同专用章就生效，是否有公司法定代表人的签字不影响。有效合同应具备的条件：（1）当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）意思表示真实。（3）不违反法律或者社会公共利益。（4）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。（5）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。（6）以合法形式掩盖非法目的。（7）损害社会公共利益。（8）违反法律、行政法规的强制性规定。