房东跟我签了两年的合同现在没有到期,他把房子给卖了,那么房子在租期内房东把房子卖了,会不会影响我继续租用?新房东如果要收回房屋,我是否可以要求原房东退还租金和赔偿损失?

甘肃 - 陇南 房屋租赁
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地区:甘肃 - 陇南

1、房子在租期内房东把房子卖了,不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则,原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同

2、《民法典》规定,租赁物在租赁期间发生的,不影响租赁合同的效力

3、如果新房东想收回房屋,你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。

2021-01-17 21:48:24 回复
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