朋友购买一套商品房,这个开发商还没有给他们办好证,就因为资不抵债破产了,那么开发商破产清算,房产证没有拿到的购房者是否还可以按照程序向房管部门申请办理房产证?

云南 - 西双版纳 房产证
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曲靖维权法务

地区:云南 - 西双版纳

按照规定,若房企破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再继续修建未建成的房屋,就会造成破产企业对购房债务履行事实不能的情况。业内人士指出,开发商破产清算 房产证没有拿到的购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证:1、 购房者应到工商部门,查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销;2. 如已合法注销,购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明,以及原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料,到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后,应当予以办理。

2021-01-04 13:41:02 回复
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