甲是自己跟妻子出资建设的房屋,没有房产证,平时是用于自己的居住,男方说是生意失败了,要筹资,现在是对于这个房屋,是否可以在银行进行抵押贷款

湖北 - 武汉 房产证
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家事纠纷法律顾问

地区:湖北 - 武汉

小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。然而,这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,进行短期贷款周转,到期归还本金。大家都知道,小产权房屋因为不能上市交易,所以不能办理银行贷款,而且贷款是担保公司所担保的风险较大,所以点位相对大产权房屋而言,利息也相对较高。小产权房没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低,价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。

2020-12-24 17:18:16 回复
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