老师，老人的监护人有什么权利义务？老人有使用权房，监护人能优先成为新的承租人吗老人能立遗嘱吗？

[律师回复]遗嘱指定监护人的，优先于法定监护。监护是指监护人对被监护人利益进行保护的一种民事法律行为。而监护的种类是比较多的，包括法定监护和指定监护、遗嘱监护等。根据相关法律规定，民事法律行为实行自愿原则。而具有民事行为能力的人，以遗嘱指定监护人的，优先于法定监护。

[律师回复]您好，关于遗嘱监护与法定监护冲突时，谁优先适用这个问题，我的解答如下, 民法总则第二十七条、第二十八条规定了法定监护，明确了担任监护人的顺序。如果遗嘱监护指定的监护人与法定监护发生冲突时，一般情况下，遗嘱监护具有优先地位。而且，遗嘱监护指定的监护人，可以不限于第二十七条、第二十八条规定的具有监护资格的人。但是，遗嘱指定的监护人应当具有监护能力，能够履行监护职责。如果遗嘱指定后，客观情况发生变化，遗嘱指定的监护人因患病等原因丧失监护能力，或者因出国等各种原因不能够履行监护职责，就不能执行遗嘱，应当依法另行确定监护人。

[律师回复]遗嘱指定监护应当优先于法定监护。监护人，是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。监护人应具有监护能力，符合法定资格，并克尽监护职责，否则要承担相应的法律责任。