我跟我的丈夫去看了一个楼盘的房子觉得很不错当时我们就下了定金的,但是现在过去中介说房子被其他人下定金买走了,中介直接说把定金退还给我们,这样做算不算违约的?

山东 - 潍坊 房屋买卖
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地区:山东 - 潍坊

对于中介收取定金在违约的情况下:购房合同而言,定金双方指向的是房屋买卖的双方,其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同,如果一方违约导致无法签订购房合同,定金是对守约方的保护和救济。房地产中介作为居间人,并非房屋买卖合同当事人,其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方收取定金,在并未取得卖主授权的情况下,其向原告收取定金是一种越位行为。在未能按约履行其义务时应依法承担双倍返还定金的责任。

2020-11-20 01:33:55 回复
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