因为租客的房市已经到了,他搬走的时候,我发现家里有些东西给我弄坏了,在没有明确约定押金性质的情况下,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除吗?

甘肃 - 武威 房屋租赁
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证据分析法务

地区:甘肃 - 武威

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

2020-11-19 09:58:29 回复
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