哥哥在媒人介绍下认识一名外地女子，两人感情相投于是选择去民政局领证结婚，婚后哥哥出房屋首付款，在县城按揭贷款购买了一套商品房，产权登记在了夫妻双方共同名下，谁知现在房贷尚未还清，两口子却因感情不和闹离婚，该房产应该如何进行处理？

如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。