朋友最近买了个房子，没想到这个房子卖出了，麻烦房东故意隐瞒这个房子已经被第二的事实，他现在房子都交了，他可以把钱要回来吗？能不能撤销这个房屋买卖合同，可不可以去告出卖人欺诈？

故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。此种情况应具体分析，如果是因出卖人故意隐瞒该房已抵押的事实，致使此房最后因抵押权人行使权利，导致出卖人无法履行与买受人订立的房屋买卖合同，应认定为欺诈;如果出卖人故意隐瞒此房已抵押的事实，但随后该房的抵押权及时被解除不影响商品房买卖合同的履行，就不应该再认定出卖人欺诈，也不适用惩罚性赔偿。也就是说并不是只要出卖人在与买受人订立买卖合同时将该房屋抵押给他人，买受人就可以向出卖人主张惩罚性赔偿，只有导致出卖人无法履行买卖合同的义务时，买受人无法获取房屋时。买受人才可依据本《解释》的规定，向出卖人主张惩罚性赔偿的责任。3、出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者