(一) 注意合同条款 。
作为预购方的消费者，应特别注意预售合同的条款内容，使用房地产管理部门的商品房预售契约范本。当发生违约事由时，买卖双方即可根据预售合同条款追究或承担民事违约责任。若对合同理解不一致产生纠纷，协商不成，可以根据合同约定提交仲裁机构促裁或向人民法院起诉。
(二)律师代理购房 。
商品房预购过程中，律师的介入是非常有必要的。由于房地产交易涉及到众多的法规、条例，购房置业过程中有必要由律师帮助或负责办理有关手续，以防止商品房预售中的陷阱和误区。律师的介入可以起到四个方面的作用：一是对现有的法律条文进行合理的解释;二是帮助消费者对开发商预售的房屋进行产权审查;三是帮助消费者审查预售合同;四是弥补遭受法律涵盖的不足。
了解了商品房预售的常见陷阱，可以更好的预防自己的权益受到侵害。商品房买卖中，需要注意很多的法律细节，购房者稍不留意，就会导致有关的购房纠纷。此时，如果能有专业的律师介入，为您提供专业的法律指导，可以帮助您顺利的购房，律图的在线房产律师欢迎您的咨询。
2020-11-02 19:06:34 回复
