我前阵子通过按揭贷款购买了一套商品房，今天开发商完成房屋建设和交付，我办理入住时才发现，房屋的主管道漏水存在严重质量问题隐患，经专业人员检查现属于设计缺陷，现在应该如何协商要求开发商维修解决？

你好，您的情况需要具体分析，如果房屋漏水是由于设计存在漏洞的话，你应该去找原开发商解决；如果为房屋质量问题，那么应该由原施工单位解决。如果开发商和施工单位都诉之无果，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，这样可找物业公司解决，物业公司应该会全权负责维修、维护并帮助您解决漏水的问题，并做好防水工作。