我购买的房子住了才半年的时间,就发现了房子漏水的问题,找人维修说是房子质量的问题,我是不是可以去找开发商要求赔偿经济损失呢?

山西 - 忻州 房屋买卖
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固原维权顾问

地区:山西 - 忻州

如遇房屋漏水、长毛等非主体结构问题,如果双方当事人购房合同中有特别约定,则依约定执行;如果双方当事人在购房合同中无特别约定,购房者应与开发商协商予以解决,但一般情况下,开发商不会同意退房。遇到此类问题,如在法定保修期限和范围内,开发商应依法承担质量保修责任,如超过法定保修范围和期限的,实行有偿维修。其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的大修、更新、改造维修费用从公共维修基金中扣除;属于购房者自用部位及自用设备的,由业主自行承担费用。如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的,购房者有权要求开发商承担由此给购房者造成的全部经济损失

2020-09-19 23:46:39 回复
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