可以向住建局投诉的。1.首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。2.房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并......
投诉可以找以下单位:消费者协会、质监局、建设委员会等。1.房屋的保修期为自验收合格之日起的1年,保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的,可以自行维修,保存必要的票......
已经贷款买房了还能贷款再买。有了一套还是可以贷款买第二套房的,或者购买,如果贷款未结清,按照新政策将执行二套房政策,低首付比例调整为不低于40%,个人住房转让免征营业税的......
浙江五民律师事务所
程杰律师,现为浙江五民律师事务所主任,杭州市律师调解专业委员会委员,杭州市律协拱墅分会家事专委会委员,杭州市律师协会拱墅分会公益法律服务研究中心委员,中国中小企业协会调解中心调解员,荣获律图网2021-2023年度优秀青年律师先“蜂”榜,浙江日报潮新闻“记者帮”帮帮团智库成员,浙江工业大学法学院首届校友会理事、校友导师。业务专长:房产纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、债权债务、交通事故、侵权赔偿、法院执行等诉讼业务及公司法律顾问、不良资产尽调处置、公司股权激励等非诉业务,曾在杭州市拱墅区人民法院,杭州市国立公证处等单位实习及工作,曾为中国太平保险集团有限责任公司浙江分公司、天安财产保险股份有限公司浙江分公司、史带财产保险股份有限公司浙江分公司提供法律服务,并为浙江省浙商资产管理有限公司不良资产项目及义乌经济技术开发区管委会项下项目提供尽职调查及诉讼等法律服务。 1、陈某某房屋拆迁安置合同纠纷成功获赔案件。 2、韩某某涉嫌非法吸收公共存款成功辩护缓刑案件。 3、周某某涉嫌危险驾驶罪成功不予起诉案件。 4、左某涉嫌非法拘禁罪成功不予起诉案件。
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考虑商业和公积金贷款利率不低,增加首付可减轻贷款利息负担。但需注意,《商品房销售管理办法》规定,未达到销售标准的房屋不得销售并收取预定款项。若商品房具备销售资格,预定款项应视为房价部分,合同无法履行时应退还购房者。因此,在增加首付前,请确保房屋符合销售标准并明确费用处理方式。
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农村宅基地是村民的社会保障权益,土地所有权归村集体。宅基地仅限同村居民间转让,跨村交易无效。宅基地使用权可转让,但不得独立进行。需满足条件:转让人拥有两个以上农村房产,经集体组织批准,且不得单独转让。违反规定可能导致交易无效,不受法律保护。
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职工集资房交易合法性研究。购买集资房须符合资格,拥有完整产权后方可进行。购满五年后可上市,但需支付土地收益等款项。单位集资建房需受经济适用住房规划监管。特定情境下,集资房不可自由买卖,如单位内部建设、所有权归属单位员工等。内部转让限制条款对外无效,转让合同仍具法律效力。
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郑州市安置房是否值得购买,需视情况而定。有房产证的安置房,可合法交易,与普通住宅权益相同,价格较实惠,适合购买。但无证安置房情况复杂,涉及原所有权和权责协议,需深入研究。若能办理公证,可减少未来纠纷。