签的认购协议我在网上查询了下，好像对业主不利，如果购买的话，什么时候签商品房买卖合同一次性付款的风险很大么？

您好，《商品房买卖合同司法解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。建议不要一次性付款。