亲戚因需要做投资生意就跟我借款10万元，但现在亲戚的投资失败这笔钱也无法归还。我想起诉对方但对方已经把房子卖了外面租房子，这我可以拿着借条起诉对方还钱的吗？

可以凭借条起诉对方还款，没有经常居住地，那对方有住所地，可以到住所地去起诉，民事程序一审简易程序最长不超过三个月，普通程序最长不超过留个月。关于刑事：第一，有借条，可能就不构成诈骗，刑事不立案；第二，即使立了案，要经过公安机关侦查、检察院审查起诉、还可能到检察院又退到公安补充侦查，没有你想象中那么快。