物业费和门禁卡捆绑，欠物业费门禁卡就失效，请问物业公司这种做法合法吗？

在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施，属于业主共同决定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。