之前某开发商还没有开团的时候，我们就交了定金，定了一套房子，开盘以后他觉得我们价格给低了，他就里高价卖给了别人，我可以要求卖方违约返还双倍定金吗？

房屋买卖合同违约条款一般会在合同中说明，以合同为准，一般有以下2种。
1，适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金
2，比例罚则。以合同金额的10%为上限。 实践中，一般会采用第一种“定金法则”，约定定金。