开发商没有预售的条件的，我们现在去申请房子贷款，可以审批的吗？自己就是去县城看中了一套房子的，他们没有预售条件，我们签订了预售合同的，没有办法去办理贷款，谁来承担违约责任呢？

如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。 如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。