通过中介租了一套房子，把合同都签了，才发现这套房子不是房东本人的，签完租赁合同，发现房产证上的名字不是本人，租赁合同是否有效？

签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人，房屋租赁合同有效，只要合同本身不存在问题，不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款，不交不妥，可能会违约。可与房东协商解决租金问题。如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。