之前向某开发商订了一套房子,后来因为疫情原因他们停工了,导致现在没有按照约定把房交到我的手上,商品房买卖合同没有约定违约金数额的,应该怎么计算?

贵州 - 毕节 房屋买卖
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开发商延期交房,首先是按照你和开发商签订的购房合同上,对延期交房的违约金是怎么约定的,如果有约定,按照合同执行。  如果没有约定,按照最高法院的司法解释第17条执行。第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:  逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。  逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2020-08-27 02:10:58 回复
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