我们村有人听到小道消息说要拆迁，于是加盖楼层或者扩建庭院，那么对于这种拆迁前翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批的情况拆迁时补偿款怎么算？

拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。