我在一家房地产公司上班，最近我们的一个项目已经竣工了，现在在慢慢开始销售了，房地产开发项目全部竣工完成销售的，应当进行土地增值税清算吗？

一、土地增值税的清算条件　　纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算：
（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；　　
（二）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；　　
（三）直接转让土地使用权的。对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。　　
（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；　　
（2）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；
（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；　　
（4）省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况。　　对前款所列第
（3）项情形，应在办理注销登记前进行土地增值税清算。