抵押利率为房屋购买人为其住房融资时支付的贷款利率。例如，家庭房屋购买者为其家庭住房融资时所支付的利率也叫抵押利率。房产抵押贷款的利率最起码是按照央行规定的同档次基准利率，更普遍的是在基准利率上再上浮10%，另有银行称，在基准利率上上浮30%以内都是总行允许的

[律师回复]你好，自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％；一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。在2017年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。以上就是关于抵押贷款利率上浮多少钱的回答。

[律师回复]目前银行公布的抵押贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35；6月-1年(含1年)是4.35；1-5年(含5年)是4.75；5-30年(含30年)是4.90。《中国农业银行个人住房贷款管理办法实施细则》第七条规定《中国人民建设银行固定资产外汇贷款内部管理规程（暂行）》第十四条《中国人民建设银行贷款后评价实施办法》第二十九条《中华人民共和国中国人民银行法》第二十八条

[律师回复]住房抵押贷款利率上浮在银行转账时时到帐，跨行要看金额，5万以上1个小时，5万以下是6个小时。如果是用农行跨行汇款，资金是从农行卡内实时扣除的。至于到账时间，得看接收行的处理速度，一般1-2个工作日内到账，农业银行转账同行转账是很快的，半个小时之内就可以到!如果是跨行转账时间会比较长点，最迟也不超过24小时

[律师回复]自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％；一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。在2017年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

[律师回复]1、目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。2、各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％-50％这样一个区间。

[律师回复]要使农民拥有自建房(宅基地)抵押权，法律和政策需要作重大调整：　　1、农民宅基地使用权是用益物权，特别是宅基地上的房屋属于农民所有，应当允许农民拥有转让或者抵押权；　　2、允许宅基地使用权转让和抵押，缓解农民贷款难的问题；　　3、允许农村闲置的土地和房屋物尽其用，可以转让和抵押；　　4、允许宅基地使用权的转让和抵押，改变城乡二元结构。 　　也有个别地方试点住房抵押贷款，实质上都是违法行为。

[律师回复]要使农民拥有自建房(宅基地)抵押权，法律和政策需要作重大调整：　　1、农民宅基地使用权是用益物权，特别是宅基地上的房屋属于农民所有，应当允许农民拥有转让或者抵押权；　　2、允许宅基地使用权转让和抵押，缓解农民贷款难的问题；　　3、允许农村闲置的土地和房屋物尽其用，可以转让和抵押；　　4、允许宅基地使用权的转让和抵押，改变城乡二元结构。 　　也有个别地方试点住房抵押贷款，实质上都是违法行为。

[律师回复]你好，自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％；一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。在2017年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。以上就是关于抵押贷款利率上浮多少钱的回答。

[律师回复]抵押贷款利率是在基准利率的基础上获得的，不同银行的上浮比例不同，一般来说是基准利率上上浮10%-35%。　　最新的基准利率如下：　　短期贷款6个月以内贷款利率为5.60%；　　中长期1至3年贷款利率为6.15%；　　3至5年贷款利率为6.40% 。

[律师回复]1、 从房屋抵押贷款开始，什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。2、贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、抵押房屋需要您带上下面的资料：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。5、贷款金融、年限。房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过五年，最长可到十年。最新贷款基准利率表显示：五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。