我买了一套门面房，办理房屋产权证是不是房屋所有权证和国有土地使用权证是否都需要？土地所有权的时间期限是多久？房屋如果到期后是不是要被收购回去？

[律师回复]房屋使用面积不是国家房地产权属登记规范化要求标注的内容。建设部建房[1997]178号文《关于颁发和制作全国统一房屋权属证书的通知》中规定：房屋权属证书只记载房屋的建筑面积、分摊面积。《房产测量规范》明确规定房屋平面图（房产证附图）文字注记只标注房屋建筑面积和共有分摊面积，不标注各个房间的使用面积。而《房屋所有权证》的面积不一定符合国家房地产权属登记规范化要求。所以《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的面积为什么不一样。