老人八十年代买了一套房，登记在女儿名下，赠与人拥有什么权利？有依据吗？房屋做了变更登记的，可以撤销赠与吗？可以行使法定撤销权吗？怎么规定的？房子谁来继承？

[律师回复]解析：关于赠与行为的撤销，通常情况下赠与人可以采用通知受赠人或启动诉讼程序等方式予以实现。首先，赠与人有权在赠与财产的所有权转移尚未完成之前，向受赠人发出撤销赠与的正式通知。倘若在此过程中出现纠纷或者其他可以触发法定撤销权的特殊情况，赠与人亦可依法向法院提起诉讼，请求撤销先前的赠与决定。法律依据：《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

[律师回复]结论：在赠与房产变更登记前能撤销赠与。解析：在赠与房产变更登记前能撤销赠与。赠与的任意撤销，是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。赠与的法定撤销，指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复]结论：在赠与房产变更登记前能撤销赠与。解析：在赠与房产变更登记前能撤销赠与。赠与的任意撤销，是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。赠与的法定撤销，指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复]1、可撤销婚姻与无效婚姻有很多相似之处：（1）无效婚姻和可撤销的婚姻都履行了结婚登记手续，具有登记结婚的形式；（2）无效婚姻与可撤销婚姻都欠缺民法典规定的法定结婚条件，属于违法婚姻，而不是合法婚姻；（3）无效婚姻与撤销后的可撤销婚姻的法律后果相同，均为自始无效，从婚姻成立之日起即不产生婚姻的法律效力。2、但是，二者也有明显的区别：（1）形成的原因不同。无效婚姻是因为不符合结婚的实质要件，违反结婚的禁止性条件而形成的婚姻，可撤销的婚姻仅仅是指欠缺婚姻合意要件的婚姻当事人非自愿而形成的婚姻。（2）请求权人不同。可撤销婚姻的请求权人只能是当事人本人，无效婚姻的请求权人由当事人及利害关系人行使。可撤销婚姻的请求权仅由当事人行使，主要是为了尊重当事人的意愿，如果当事人愿意维持这种关系，任何人不得提出撤销该婚姻。（3）请求权的存续期间不同。无效婚姻可以在婚姻无效原因消除前的任何时间提出请求宣告婚姻无效，而可撤销的婚姻必须在婚姻登记后一年内提出请求撤销。如果当事人被非法限制人身自由，应自恢复人身自由之日起一年内提出，超过法定期限，当事人撤销婚姻的请求权即消灭，不得再提出撤销婚姻的请求。

[律师回复]一、撤销婚姻登记与无效婚姻的区别是怎样的?(1)形成的原因不同。无效婚姻是因为不符合结婚的公益要件而形成的婚姻，可撤销的婚姻仅仅是指欠缺婚姻私益要件的婚姻当事人非自愿而形成的婚姻。(2)请求权人不同。可撤销婚姻的请求权人只能是当事人本人，无效婚姻的请求权人由当事人及利害关系人行使。可撤销婚姻的请求权仅由当事人行使，主要是为了尊重当事人的意愿，如果当事人愿意维持这种关系，任何人不得提出撤销该婚姻。(3)请求权的存续期间不同。无效婚姻可以在婚姻无效原因消除前的任何时间提出请求宣告婚姻无效，而可撤销的婚姻必须在婚姻登记后一年内提出请求撤销。如果当事人被非法限制人身自由，应自恢复人身自由之日起一年内提出，超过法定期限，当事人撤销婚姻的请求权即消灭，不得再提出撤销婚姻的请求。二、无效婚姻会产生什么样的法律后果?(1)无效婚姻，自始无效。这里所说的自始无效，是指无效婚姻在依法被宣告无效时，才确定该婚姻自始不受法律保护。人民法院根据当事人的申请，依法宣告婚姻无效或者撤销婚姻的，应当收缴双方的结婚证书并将生效的判决书副本寄送当地婚姻登记机关。(2)当事人不具有夫妻的权利和义务。当事人既不享有基于夫妻身份关系而生的权利，如扶养费请求权，配偶遗产继承权等;也不承担基于夫妻身份关系而生的义务，如相互扶养的义务等。(3)同居期间所得的财产，除有证据证明为当事人一方所有的以外，视为共同共有，由当事人协议处理。协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。(4)当事人所生的子女，适用法律有关父母子女的规定。根据我国法律规定，父母的婚姻关系状况不影响父母子女间的权利义务关系，即使父母不曾结婚，或者父母间的婚姻关系无效或被撤销，父母子女间的权利义务关系与基于合法有效婚姻关系的父母子女间的权利义务关系没有不同。

[律师回复]1、可撤销婚姻与无效婚姻有很多相似之处：（1）无效婚姻和可撤销的婚姻都履行了结婚登记手续，具有登记结婚的形式；（2）无效婚姻与可撤销婚姻都欠缺民法典规定的法定结婚条件，属于违法婚姻，而不是合法婚姻；（3）无效婚姻与撤销后的可撤销婚姻的法律后果相同，均为自始无效，从婚姻成立之日起即不产生婚姻的法律效力。2、但是，二者也有明显的区别：（1）形成的原因不同。无效婚姻是因为不符合结婚的实质要件，违反结婚的禁止性条件而形成的婚姻，可撤销的婚姻仅仅是指欠缺婚姻合意要件的婚姻当事人非自愿而形成的婚姻。（2）请求权人不同。可撤销婚姻的请求权人只能是当事人本人，无效婚姻的请求权人由当事人及利害关系人行使。可撤销婚姻的请求权仅由当事人行使，主要是为了尊重当事人的意愿，如果当事人愿意维持这种关系，任何人不得提出撤销该婚姻。（3）请求权的存续期间不同。无效婚姻可以在婚姻无效原因消除前的任何时间提出请求宣告婚姻无效，而可撤销的婚姻必须在婚姻登记后一年内提出请求撤销。如果当事人被非法限制人身自由，应自恢复人身自由之日起一年内提出，超过法定期限，当事人撤销婚姻的请求权即消灭，不得再提出撤销婚姻的请求。

[律师回复]不能，登记离婚后，受赠人即有权要求赠与人为其料理赠与房产的过户登记手续，赠与人不得拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

[律师回复]在赠与房产变更登记前能撤销赠与；赠与的任意撤销：是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。赠与的法定撤销：指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。

[律师回复]一、撤销婚姻登记与无效婚姻的区别是怎样的?(1)形成的原因不同。无效婚姻是因为不符合结婚的公益要件而形成的婚姻，可撤销的婚姻仅仅是指欠缺婚姻私益要件的婚姻当事人非自愿而形成的婚姻。(2)请求权人不同。可撤销婚姻的请求权人只能是当事人本人，无效婚姻的请求权人由当事人及利害关系人行使。可撤销婚姻的请求权仅由当事人行使，主要是为了尊重当事人的意愿，如果当事人愿意维持这种关系，任何人不得提出撤销该婚姻。(3)请求权的存续期间不同。无效婚姻可以在婚姻无效原因消除前的任何时间提出请求宣告婚姻无效，而可撤销的婚姻必须在婚姻登记后一年内提出请求撤销。如果当事人被非法限制人身自由，应自恢复人身自由之日起一年内提出，超过法定期限，当事人撤销婚姻的请求权即消灭，不得再提出撤销婚姻的请求。二、无效婚姻会产生什么样的法律后果?(1)无效婚姻，自始无效。这里所说的自始无效，是指无效婚姻在依法被宣告无效时，才确定该婚姻自始不受法律保护。人民法院根据当事人的申请，依法宣告婚姻无效或者撤销婚姻的，应当收缴双方的结婚证书并将生效的判决书副本寄送当地婚姻登记机关。(2)当事人不具有夫妻的权利和义务。当事人既不享有基于夫妻身份关系而生的权利，如扶养费请求权，配偶遗产继承权等;也不承担基于夫妻身份关系而生的义务，如相互扶养的义务等。(3)同居期间所得的财产，除有证据证明为当事人一方所有的以外，视为共同共有，由当事人协议处理。协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。(4)当事人所生的子女，适用法律有关父母子女的规定。根据我国法律规定，父母的婚姻关系状况不影响父母子女间的权利义务关系，即使父母不曾结婚，或者父母间的婚姻关系无效或被撤销，父母子女间的权利义务关系与基于合法有效婚姻关系的父母子女间的权利义务关系没有不同。

[律师回复]能撤销；(1)赠与的任意撤销：是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。在撤销前会受到一定的限制条件：①赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。②赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。③具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，不论当事人以何种形式订立，不论是否经过公证，也不问赠与的财产是否已转移其权利，赠与人均不得任意撤销。具有社会公益性质的赠与，主要是指为了救灾、扶贫、助学等目的或为了资助公共设施建设、环境保护等公共事业所为的赠与。此类赠与的公益性质，决定了赠与人不得任意撤销赠与。(2)赠与的法定撤销：指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。赠与法定撤销的情况：①受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。其要点，一是受赠人实施的是严重侵害行为，而不是轻微的、一般的侵害行为;二是受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属，包括配偶，直系亲属(父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等)，兄弟姐妹。如果侵害的是其他亲友则不在此列。②受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。其要点在于：一是受赠人对赠与人有扶养义务。二是受赠人对赠与人有扶养能力，而不履行对赠与人的扶养义务。③受赠人不履行赠与合同约定的义务。(3)二者的区别第一，撤销赠与须依法律规定的事由。第二，只要具备法定事由，不论赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明，不论赠与的财产是否已交付，也不论赠与是否属于社会公益和道德义务性质，享有撤销权的人均可以撤销赠与。