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地区:山西 - 运城
1、如果是精装修,交付时间应是装修后的,不应该分毛坯和装修两个时间(毛坯的时间没有意义,除非另行约定自行装修);验收合格是法定交付条件,无论约定与否;不涉及合同无效;约定条件未达成,可拒绝收房。2、因约定交付条件未达成,对方构成违约,需承担相应违约责任,具体看合同如何约定(一般以迟延天数计算违约金)。3、精装修一般针对屋内装修,公用部分若无特殊说明,难以适用,建议协商处理。4、所述情况实践中很难因此而退房,可尝试改造等,费用开发商承担。
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