我们公司破产了，我因此失业了，我就打算在城里买套商品房做点儿小买卖，前段时间我看好了一套，当时我还跟对方签字签了预售合同。但是后来我发现这个房屋有问题，对方存在欺诈行为，可以跟对方要求退房吗？

你好！在商品房买卖中，买卖双方达成一致意见、签订预售合同之后，如果一方不存在欺诈行为，双方均应当遵照合同条款履行。该房屋是否曾经交易过以及当时的交易价格多少，并不是房屋价格的形成因素，开发商没有必须告知的义务；网上备案指导价多少，是向社会公众公开的信息，开发商也没有重复告知的义务；而是否可以还价，最终还要取决于购房者是否能接受开发商开出的价格。