丈夫出卖了房屋对于妻子来说是不是形成了表见代理。相关的构成要件是怎么样的,我的表舅要卖掉房子,他的妻子需要承担相关责任吗。

湖北 - 武汉 房屋买卖
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所谓表见代理是指代理人虽不具有代理权,但具有代理关系的某些表面要件,这些表面要件足以使无过错的第三人相信其具有代理权。其构成要件如下:(l)无权代理人并没有获得授权;(2)相对人主观上须为善意、无过失;(3)无权代理人与相对人所订立的合同,本身并不具有无效和应被撤销的内容。《合同法》第49条所规定的“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。”即属表见代理。表见代理所产生的法律后果与有权代理一样,均由被代理人承担。你这种应该属于表见代理。

2019-10-31 08:05:40 回复
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