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买了一套小户型的公寓做投资，签合同时约定差额面验收时多退少补。验房时户型变更了设计，与之前我看的房和合同户型图都不一样，面积增大了很多，开发商这种行为属于违约吗？约定的差额处理方式是否合法？

山西 - 运城 房屋买卖
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律师回复

洪昊律师

13910813902 （咨询请说明来自律图）

地区：北京

你好！   合同约定的差额面积处理方式合理合法，但是开发商变更设计，未及时通知你，属于明显违约行为，可主张违约责任。此问题可与开发商协商，协商不成可向法院起诉办理。

2019-10-10 02:16:00 回复
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