跟房东租了一套3室1厅的房子租期为三年,现合同没到期房东准备卖房经常带人来房间参观,房东找到买主了要求我一年后必须搬离,可以告房东违约吗?我入住期间给房子搞的装修能让对方赔偿吗?

甘肃 - 嘉峪关 房屋租赁
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劳动纠纷法务团

地区:甘肃 - 嘉峪关

跟房东租了一套3室1厅的房子租期为三年,现合同没到期房东准备卖房经常带人来房间参观,房东找到买主了要求我一年后必须搬离,可以告房东违约吗?我入住期间给房子搞的装修能让对方赔偿吗?


1、您好,您咨询的是有关租赁合同纠纷问题。
2、您租赁了房东的房屋,签了三年的租赁合同,那么在这三年期间,房东应该提供符合规定的房屋。
3、现在房东就带人来看房,如果影响到你们的租赁,那么你们可以告知房东不要在期间带人来看房。
4、都覅昂要求你们一年后搬走,如果是提前解除你们的合同,那么你可以根据《合同法》第107条的规定,主张房东违约,并且要求承担违约责任
5、对于装修费,如果你是经过对方同意的装修,可以带走的,那么你可以带走。不能带走的,如果你们有约定可以给予补偿,那么按照你们的约定的办理。
6、如果是合同到期,或者你没有经过房东的同意进行装修,那么这种情况下,不能主张赔偿
7、如果你们经过房东同意装修,房东提前解除,那么可以主张部分赔偿。

2019-08-28 17:33:40 回复
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