你好!你与出租人之间是成立了租赁合同关系。1根据《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 现在由于你们的原因导致不能再继续租下去,所以,你们会承担相应的违约责任。2根据《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 由于你们合同中约定了乙方未经甲方同意退租的支付3倍租金,这是违约金性质的,由于现在你们就数额产生了分歧,可能确实约定的过高,可以先协商违约金数额,若协商不成只能诉讼维权了。
2019-08-12 09:16:01 回复