我之前想要在上海买一处房产，托中介找到了合适的房屋，约好时间和房东签合同，可是那天刚好在外省回不来，又必须在那天签订合同，于是就托朋友代签了购房合同，现在这种情况购屋合同效力如何？

关键看朋友是否具有代理权限。如果有相关授权比如书面的授权委托书，则行为有效，合同也有效。如果无相关授权委托，朋友系超越授权范围或无授权的行为，则该合同效力待定。如果你事后追认该合同，合同就有效，你否定该合同效力，则无效，你否认的情况下，你朋友可能承担缔约过失的责任。