律图首页法律咨询陕西法律咨询宝鸡法律咨询宝鸡房屋租赁法律咨询租赁的房子倒塌了，房屋租赁合同还能继续履行吗？我租了一套房子一年了，昨天它突然坍塌了，房东...

租赁的房子倒塌了，房屋租赁合同还能继续履行吗？我租了一套房子一年了，昨天它突然坍塌了，房东要求了我负全部责任，但是我并什么都没有做，这种情况我要怎么办？我需要承担责任吗？

吴* 陕西 - 宝鸡房屋租赁 2019-07-15 15:19:00

1位律师回复

律师回复

地区：陕西 - 宝鸡

在房屋租赁合同中，所承租房屋是房屋租赁合同的标的，如果房屋倒塌则房屋租赁合同就无法继续履行了。至于房屋倒塌后的责任后果，在租赁合同中有约定的，按约定执行，通常由出租人承担相应的责任后果。但在房屋租赁过程中，因承租人的使用不当等原因造成的，则应由承租人承担法律责任。如果属于第三人造成的，则第三人最终承担法律责任。出现房屋倒塌事故，可能存在房屋租赁合同纠纷也可能存在侵权纠纷，要根据具体案情确定是按违约纠纷还是侵权纠纷处理。

2019-07-15 15:45:00 回复

投诉/举报免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。