朋友借账没写借条，有微信聊天记录能打赢官司吗，微信给拉黑了，电话不接

交易中买方要注意资本安全和中介公司的诚信度。买方要和卖方、中介签订完善的存量房买卖三方合同，合同中商定中介组织要督促卖方在买方还贷后必须赶紧解决过户。另外，为了买方的资本安全，卖方可向买方打借条，借条中要注明买方的钱是借给卖方还贷用的，还完借贷解决交易过户时，这笔钱自动转为买方支付的房款。交易过户完毕后，借条作废。