租客拖延半年租金一万多元，现已逃遁，今年并无续约合同。怎样追讨租金？现在另一方意思是不还

签订房屋租赁合同的注意事项： 合同中应当商定房屋的托付时间。租赁房屋托付时，两方应商定派代表到现场体检房屋的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关花费，并签订房屋托付确认书及有关财物移交清单。为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖延有关花费，应当要求承租方向出租方支付肯定金额的履约保证金。在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等花费，什么有出租方承受，什么有承租方承受。并且承租方作为公司，支给了房租金后，肯定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金可否是含税价。