为了小孩读书，我与前妻离婚后共有买好一套房，但共有偿贷的借贷，想问一下，怎样更换为一人

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行借贷，婚后用夫妻共有财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时两方协议不成的，人民法院应当裁判该不动产归产权登记一方，尚未返还的借贷为产权登记一方的个人债务。两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对 另一方进行赔偿。