我从中介买下好二手房，合同中写的尾款待公积金借贷后付，现在由于无房本公积金借贷不能解决，针对此情况是谁得职责？如果房东诉讼我的职责是什么?_?

二手房按揭借贷具体操作流程如下：
1、签约。
2、签借贷合同，买卖两方签订借贷合同，需要买卖两方、夫妻两方同时到场，并且带齐以上手续，买方还需备齐首付款。
3、评估，中信安排评估公司上门评估，业主配合即可。
4、网上签约，签约中心委派专人陪同两方到建委网签窗口网签，网签价格要保证客户借贷要求。
5、审核，根据买卖两方提供手续联盟评估报告和网签合同进行审核。
6、批贷，审核完毕决定可否批贷，以及批贷金额，出具批贷答允函。
7、过户，签约中心安排买卖两方解决房屋产权登记过户之前，需要买卖两方对大额物业花费进行提前交验；过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额交纳各项税费。买方当天能够领取建委开具的领证通知单、和地税局开据的契税票。
8、放款，过户完毕3个工作日内放款给卖方。
9、物业交割，过户完毕两方交接房屋，通常为过户当日，特殊情况可两方商量。
10、领取房屋所有权证，通常过户完毕10个工作日能够领取房屋所有权证，各区分别。1
1、典质登记，过户之后买方需配合银行做典质登记手续，办完典质登记房本原件交予买方。