[律师回复] 有贷款的房子在一定条件下是可以再贷款的。首先，要看你目前的贷款情况，如果还款记录良好，信用状况没问题，那么可以考虑申请二次抵押贷款。其他方面，银行会评估房屋的价值，以及你的还款能力。再次，要注意贷款额度，一般不会超过房屋评估价值的一定比例。最后，建议你向银行咨询具体的贷款政策和要求，因为不同银行的规定可能有所不同。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。