最新房产纠纷律师回复
房屋质量问题仲裁赔偿一般有多少
关于建筑物质量瑕疵所导致的经济补偿,其具体标准如下:若在商品房买卖合同中有明确约定房屋出现质量问题时所适用的赔偿方法,则应依据合约中的规定进行相应的补偿; 如若买卖合同中未对此有所涉及,便可参照同区域、同类别的物业出租价格作为参考,以确定合理的赔偿金额。...
房产证办理延期违约的诉讼期是多长
关于逾期办理房地产权证的诉讼时效期通常被划分为三个年份范畴。在此基础上,假如双方在合约中已预先明确设定了一次性清偿的债务性质违约金支付方式,那么购房者便有权向出售方要求支付因逾期办理房地产权证而产生的违约金,而诉讼时效期间则应自合约约定或法定时期截止日的次日开始进行计算和延续。...
房产纠纷违约金过高怎么办
在约定的违约金过高且不合理的情况下,一方有权请求由人民法院或仲裁机构裁量予以适度降低。通常情况下,违约金会依据合同标的金额的百分之二十来进行设定,然而当某一方因其行为给另一方带来了较为严重的经济损失时,违约金的数额是可以申请适度上调的,但是无论如何调整,其上限都不得超过实际损失的百分之三十。...
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