最新建设工程纠纷律师回复
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荆门法务 最近回复：
实际施工人需提供哪些证明材料
实际施工人主张权利需提供相应证明材料以支撑诉求。这些材料对维护实际施工人合法权益至关重要。 1.合同类材料，即便实际施工人与转包人、违法分包人签订的施工合同无效，也能证明其参与工程施工的事实。 2.施工资料，如施工日志、工程进度表、施工图纸等，能体现实际施工人对工程的具体参与和实施情况。 3.采购凭证，包括购买建筑材料、租赁机械设备的合同和发票，可证明为工程施工投入成本。 4.人员考勤记录和工资发放凭证，能表明组织人员进行施工。 5.工程验收资料，如分部分项工程质量验收记录，可证明完成的工程质量合格。 建议实际施工人在施工过程中，注意收集和保存上述各类证明材料，确保资料的完整性和真实性，以便在主张权利时顺利举证。...
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黄冈法务 最近回复：
工程款支付担保未办理要怎么处理
1.工程款支付担保未办理时，可依据合同约定与法律规定，通过多种方式处理。若合同约定应办理而未办理，构成违约，未违约方有权要求违约方承担违约责任。 2.解决措施和建议如下： -先查看建设工程合同，若有办理支付担保的约定，可要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。 -发函催告对方办理支付担保，明确告知后果与责任。 -若催告后仍不办理，施工方可暂停施工以防止损失扩大。 -因未办理支付担保造成损失，施工方有权要求建设方赔偿相关损失。 -双方可先协商解决，协商无果，施工方可通过仲裁或诉讼维护权益。...
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荆门法务 最近回复：
工程非法转包该以什么方式认定
工程非法转包危害极大，违反法律规定还损害工程质量与建设市场秩序，可从三方面判断。 1.主体行为特征：承包单位承包工程后，不履行合同约定责任和义务，将全部工程转给他人，或肢解后以分包名义转给其他单位，属于非法转包。 2.实际施工主体情况：当实际施工方不是承包合同里的承包单位，且承包单位未实施实际管理和技术支持，可认定存在转包。 3.经济往来关系：承包单位未投入资金建设工程，由其他单位或个人出资，且承包单位仅收管理费，符合非法转包特征。 为避免非法转包，建设单位应加强合同管理与监督，严格审查施工单位资质与资金投入情况，监管部门加大执法力度，严惩非法转包行为。...