最新建设工程纠纷律师回复
实际施工人需提供哪些证明材料
实际施工人主张权利需提供相应证明材料以支撑诉求。这些材料对维护实际施工人合法权益至关重要。 1.合同类材料,即便实际施工人与转包人、违法分包人签订的施工合同无效,也能证明其参与工程施工的事实。 2.施工资料,如施工日志、工程进度表、施工图纸等,能体现实际施工人对工程的具体参与和实施情况。 3.采购凭证,包括购买建筑材料、租赁机械设备的合同和发票,可证明为工程施工投入成本。 4.人员考勤记录和工资发放凭证,能表明组织人员进行施工。 5.工程验收资料,如分部分项工程质量验收记录,可证明完成的工程质量合格。 建议实际施工人在施工过程中,注意收集和保存上述各类证明材料,确保资料的完整性和真实性,以便在主张权利时顺利举证。...
工程款支付担保未办理要怎么处理
1.工程款支付担保未办理时,可依据合同约定与法律规定,通过多种方式处理。若合同约定应办理而未办理,构成违约,未违约方有权要求违约方承担违约责任。 2.解决措施和建议如下: -先查看建设工程合同,若有办理支付担保的约定,可要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。 -发函催告对方办理支付担保,明确告知后果与责任。 -若催告后仍不办理,施工方可暂停施工以防止损失扩大。 -因未办理支付担保造成损失,施工方有权要求建设方赔偿相关损失。 -双方可先协商解决,协商无果,施工方可通过仲裁或诉讼维护权益。...
工程非法转包该以什么方式认定
工程非法转包危害极大,违反法律规定还损害工程质量与建设市场秩序,可从三方面判断。 1.主体行为特征:承包单位承包工程后,不履行合同约定责任和义务,将全部工程转给他人,或肢解后以分包名义转给其他单位,属于非法转包。 2.实际施工主体情况:当实际施工方不是承包合同里的承包单位,且承包单位未实施实际管理和技术支持,可认定存在转包。 3.经济往来关系:承包单位未投入资金建设工程,由其他单位或个人出资,且承包单位仅收管理费,符合非法转包特征。 为避免非法转包,建设单位应加强合同管理与监督,严格审查施工单位资质与资金投入情况,监管部门加大执法力度,严惩非法转包行为。...
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