最新婚姻家庭律师回复
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律图专业咨询顾问队 最近回复：
婚前财产协议书毛坯房怎么算
婚前财产协议中毛坯房的处理，关键在于明确房产归属与价值的约定规则，需结合购房资金支付情况确定归属，并通过合理方式确认价值，同时以书面形式固定约定保障效力。 一方婚前全款购买的毛坯房，属于其个人婚前财产，协议中可直接约定该房产归购买方个人所有，无需涉及婚后共有部分的分配。 若婚前仅支付毛坯房首付，婚后双方共同还贷，协议可明确约定房产所有权的归属，对于婚后共同还贷部分及对应的房产增值部分，可约定为夫妻共有财产或按特定比例分配。 毛坯房的价值可通过专业评估机构评估确定，也可由双方协商一致确定具体价格，并将该价格写入协议内容中。 所有关于毛坯房的约定均需采用书面形式，由双方签字确认，确保协议内容合法有效，避免后续因约定模糊或形式不规范产生纠纷。...
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婚前协议约定无效怎么办
婚前协议约定无效时，需先明确无效原因，再针对性处理，同时注意部分无效不影响其他有效部分的履行，后续可通过合法途径重新签订协议保障权益。 1.先明确无效原因。常见无效情形包括违反法律法规强制性规定、违背公序良俗、存在欺诈或胁迫等。若因违反强制性规定无效，该部分约定自始无效，双方无法据此主张权利；若因欺诈胁迫导致无效，受损害方应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销协议，协议被撤销后自始无效。 2.区分部分无效与整体无效。若协议仅部分约定无效，且该部分无效不影响其他部分的效力，其他有效部分仍需双方按约定履行，无需因部分瑕疵否定全部协议的效力。 3.协议无效后的后续措施。双方可就婚前财产等相关事项重新协商，签订合法有效的婚前协议。为确保协议合规有效，可咨询专业律师进行审查，或通过公证程序增强协议的法律效力，避免再次出现无效情形。...
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离婚女子儿子归谁抚养
离婚时确定子女抚养权需结合实际情况判定。子女未满两周岁，通常由母亲直接抚养。 子女已满两周岁但不满八周岁，父母无法协商一致时，法院会依据最有利于孩子成长的原则判决，考量因素包括经济条件、居住环境、陪伴时长等。 子女已满八周岁，法院会尊重孩子的真实意愿。 若一方存在严重疾病或虐待孩子等不利于成长的情形，抚养权一般不会判给该方。 父母可先协商确定抚养权，协商不成可向法院起诉，由法院依法裁决。...
