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宁南县征地拆迁律师普法

  • 普法图文
  • 集体建设用地使用年限有何规定
    农村集体土地分宅基地、公益公共设施用地和经营性用地。宅基地上的房屋可继承，但宅基地属集体所有，不可私自传承。耕地承包期三十年，草地三十至五十年，林地三十至七十年，特殊林木林地承包期延长需经国务院林业部门审批。 #征地拆迁 1018次阅读
  • 民法典对社有资产有什么规定
    《中华人民共和国民法典》规定，土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施，以及教育、科学、文化、卫生、体育等设施均属于集体所有。夫妻在婚姻关系存续期间获得的财产，部分为共同财产。集体所有的不动产和动产受法律保护，禁止任何组织或个人侵占、哄抢、私分、破坏。 #征地拆迁 1172次阅读
  • 宅基地证上的人去世了怎么办
    农村宅基地的权益归集体所有，村民只享有使用权。村民过世后，其合法继承人可继承宅基地上的房屋，继续使用该宅基地，但需满足条件：有农村户籍，每户仅有一处宅基地，并完成土地确权及获得房产证书。 #征地拆迁 920次阅读
  • 自建房有土地证怎么办房产证
    农户在拥有土地使用权证书后，可办理房地产权属证明。农民需依法申领集体土地使用权证，在宅基地上建房时，按规定申请房地产权属证明，明确房屋所有权。与国有土地登记不同，农户需先向村委申请，再经乡镇土地管理部门审核批准。 #征地拆迁 959次阅读
  • 批准拔用宅基地使用证可以过户吗
    宅基地使用权证书可转让过户，但受诸多限制。需双方属同一集体经济组织，并遵守宅基地使用规定和面积标准。过户需上级集体经济组织批准。对未获宅基地的分户民众，可向村委会提交书面申请，经审议公示无异议后，上报乡镇国土资源所审批。 #征地拆迁 847次阅读
  • 可以在别的村子买宅基地吗
    根据我国相关法律规定，同一行政区域内不同村庄间的宅基地不得进行交易。宅基地是农村集体所有的土地，用于农户或个人建设住宅，其所有权属于农村集体经济组织，个人仅享有使用权。由于宅基地不具备交易资格，因此不同村庄间的宅基地交易活动是不合法的。这一规定旨在保护农村集体土地权益，防止非法转让和滥用。 #征地拆迁 1418次阅读
  • 村民有改变宅基地用途的权利吗
    在我国，土地管理十分严格。宅基地属建设用地，承包地则属非建设用地。如需转变用途，须按规定办理审批。同村居民间可交换承包地以满足经营和管理需求，但擅自变更土地用途属违法行为。我们应遵守相关法律法规，共同保护土地资源。 #征地拆迁 1127次阅读

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