[律师回复] 这属于开发商施工侵权问题。你可先收集房顶裂缝漏水以及与开发商施工有关联的证据，像现场照片、视频等。接着和开发商协商，要求其承担修复责任并赔偿损失。若协商不成，可考虑通过诉讼解决，向法院起诉让开发商承担修复、赔偿等责任。要注意尽快处理，避免损失扩大。