林静律师
林静律师:毕业于浙江大学法学院,攻读中国政法大学研究生。法律功底深厚,曾留学日本,日语能力一级。 法律服务领域: 1、刑事辩护 2、企业法律事务:公司法律顾问、风险防范与控制、股权并购、诉讼及仲裁案件 3、合同纠纷、物权纠纷、交通事故赔偿、劳动争议以及工伤案件 4、婚姻与继承纠纷、家族财富管理与争议解决
北京盈科(宁波)律师事务所
服务内容
企业法律事务:公司法律顾问、风险防范与控制、股权并购、诉讼及仲裁案件
浙江大学法学院,攻读中国政法大学研究生。法律功底深厚
137-3213-0082
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擅长专业:
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房产纠纷
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成功案例
违约金和定金能否同时使用
定金条款与违约金条款不能同时适用,当事人只能择一使用。接受定金后,不得再主张额外违约金,需退回定金或调整违约金数额。如认为违约金过高,可向法院提起诉讼要求降低。
#合同事务
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租赁合同提前解除应如何赔偿
租赁契约在一方严重违法解约时,有过失方担责。合同有明确违约金的,按约履行,法院或仲裁机构可能调整过高或过低金额。无明确规定时,依据法律和实际损失惩处违约方。
#合同事务
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哪些情况下能要求退回卖房定金
在实践工作中,定金回收需关注:(1)对方违约,可依法双倍索要退款;(2)遭遇不可抗力导致合同无法履行,有权请求归还定金,如地震、飓风等自然灾害;(3)如因第三方责任导致合同问题,可依法双倍返还并追偿。
#合同事务
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当事人死亡后,合同能否终止
当合同一方去世,合同并不自动失效,关键看标的物履行情况。合同终止需符合法定情形或合同约定,如法律法规规定条件或提前约定的事件发生,导致当事人权利义务消失,合同效力暂停。
#合同事务
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法律义务通常可以如何分类
法律义务是法律规定的在特定社会关系中的行为准则,保障权利人权益。主体须依法实施或避免行为,否则将面临国家法律制裁并承担相应责任。义务分为积极履行(如行动)与消极不履行(含未履行和不纯正未履行),负有责任者必须严格履行以维护秩序。
#合同事务
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订金和定金中哪个不能退还
"定金"在交易中,若交易完成则转为价款,否则违约方将被罚;支付方违约无权要回,接收方违约须双倍返还。而"订金"虽相似,法律上无明确规定,通常用于预定,合同正常则部分抵扣,遇违约可退还,但不具定金的法律责任保障。
#合同事务
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运输途中货物损坏责任应由谁承担
货物运输中,责任分担如下:1)送货上门,买方承担全程风险;2)买家自提,风险由卖方转给买方;3)合同签订后,买方全责;4)委托代理机构,风险过手后买方承担;5)所有权保留合同,货物所有权转移与风险转移时间点分离,买方在接收时承揽风险。
#合同事务
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未成年打赏主播的钱能否要求退还
儿童向电视节目或直播打赏,原则上可追回。监护人需提供证据证明由未成年人操作。我国法律认定,未成年人(未满法定年龄、精神疾病患者、认知障碍者)的行为合约无效。部分限制行为能力人虽有部分决策权,其行为仍可能被视为无效。
#合同事务
1230次阅读
胜诉
豪车换涡轮增压器后,从车行出来就起火,获赔59万多
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本律师积极调取起火视频,交警出具的情况说明,之后立即申请司法鉴定,取得关键证据,为后续索赔奠定了坚实的基础。
详细案情>
达成和解
装饰装修合同纠纷的常见争议焦点及分析
代理方:
被告
结果:
达成和解
我的价值:
本案原告虽然明确了工期精确的起止时间,但是原本工期的主材采购是由被告来按期完成,但是该工程中途原告自行采购所有主材,该工期就不在被告能控制的范围了,造成了整体工期的延误,所以法院未支持原告的诉求。
详细案情>
胜诉
装修款返还
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
对方装修不履行义务在前,帮助我方当事人争取合法利益。
详细案情>
胜诉
装修公司装修拖延,要求赔偿成功。
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
现场固定证据,申请鉴定,组成证据链,合理的诉讼请求和诉讼思路。成功胜诉。
详细案情>
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