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牟平区征地拆迁律师普法
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农民在遭遇土地征用时，根据《土地管理法》有权获得及时、充分的补偿，包括土地补偿金、安置补贴、住房赔偿、设施及青苗补偿，以及必要的社保福利。农用地征用的补偿标准由各省自治区直辖市以区片综合地价形式确定，该价格考虑土地性质、资源价值、地理位置、经济状况等因素，每三年调整一次。 #征地拆迁 1302次阅读
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征地补偿费用继承规则：成员去世后，如补偿方案确定后，其土地补偿收益可由继承人继承；方案确认前去世者，未获收益无法继承；成员在补偿分配后去世，无份额可保留。关键点在于时间点和补偿方案状态。 #征地拆迁 1366次阅读
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地上附着物补偿费用的计算，以“拆什么，补什么；拆多少，不低于原先水平”为原则。对于被征用的青苗，参考前三年的产值及相关因素制定补偿标准。拆迁房舍则依据原始建筑结构特征和建筑面积范围进行合理赔偿。 #征地拆迁 1461次阅读
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征地补偿费用标准由政府审批的安置方案规定，以近3年平均产值（统计局、物价部门认定）为基准。若补偿不足以保障农民生活，可酌情提高安置补助。政府需依法进行，遵循"先补后占"原则，违者违法。农民有权拒签并采取法律手段维护权益。 #征地拆迁 1414次阅读
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征地补偿额度按市政府、县政府公布方案执行，以平均年产值（统计局审核年度报告和物价部门核准单价为准）计算，不足保障生活水准时可酌情提高安置补贴。补偿须依法依规，遵循国有土地补偿程序，先补偿后征收，违者为非法。农民有权拒签并可通过信息公开、行政复议或诉讼维护权益。 #征地拆迁 929次阅读
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土地征用补偿标准由市级县级政府依法审定的救济方案执行，依据三年内区域年总产量统计报告和价格调控部门认可，保证农民原有生活质量。补偿包括土地补偿费和安置补贴，若不足则可增加。征用需合法项目支持，遵循"先补后征"原则，违者违法。农民有权拒签并可通过法律途径维护权益。 #征地拆迁 911次阅读
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征地补偿费用按政府核准的安置方案规定，涉及土地年产值以统计年报和物价部门认可的市场价为准。若补偿不足以保障农民生活水平，可酌情提高安置补助。政府收购土地需合法项目支持，遵循补偿先于收购的程序，保证公平对待农民。农民有权拒绝不公协议并依法维权，包括信息公开、行政复议和诉讼。非法收购将受到法律制裁。 #征地拆迁 1129次阅读
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