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  • 门头沟区房屋拆迁律师-北京昌运律师事务所律师
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    更多> #律师简介:北京昌运律师事务所成立于2013年,坐落于北京市东城区,比邻司法部、外交部,所内律师有良好的职业操守能够代理多类案件,我们尤其专注于自然资源法领域(国土空间规划、国土综合整治与生态修复、土地资源管理、地质矿产管理、海洋资源管理、林草资源管理)、行政法领域(政府信息公开、行政确权、行政裁决、行政协议、行政复议、行政诉讼、行政赔偿)、私人法律顾问(财富传承管理、婚姻家庭纠纷、债务纠纷、房屋买卖纠纷、遗产继承纠纷、合同纠纷)的实务研究、法律咨询与争端解决。擅长解决征地拆迁、婚姻财产、债权债务、房产买卖、遗产继承等方面的法律问题,并且累积大量的办案经验,创办了一套独家的办案思路及理念,深得委托的人信任及高度认可。我们以律师团的模式办理案件,团队成员相互协作、精诚团结。我们的宗旨是为每一位委托人提供最专业的法律支持,用优良的态度竭诚为每一位委托人提供精品的法律服务。
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  • 现行规定中,超过30年至50年的老旧住宅需拆除,但我国已废止强制拆迁政策,优先考虑翻新。拆迁赔偿标准因地而异,房屋补偿费基于房屋结构和折旧程度,以每平方米单价计算,补偿形式包括货币补偿和房屋产权调换等。 #征地拆迁 896次阅读
  • 大多数情况下,房屋拆迁补偿款项并不涉及到个人所得税的缴纳问题。依据现行法律法规,被拆迁者依照国家制定并实施的《城市房屋拆迁管理办法》所得到的相应补偿款,将享受免征个人所得税的优待政策。 #征地拆迁 1472次阅读
  • 政策导向补偿:政府发布特定政策文件,提供适度补偿,但标准略低于合法产权。各地政策各异。司法判决:对补偿方案有异议,可诉诸法院。因小产权房法律地位不明确,法院可能支持政府方案或判定无法获偿。协商赔偿:在某些情况下,可与拆迁方直接谈判,达成双方认可的赔偿协议。需双方同意并达成共识。 #征地拆迁 1409次阅读
  • 若未遵循国家法规办理结婚手续并获取结婚证明,双方则不具备合法夫妻身份。在拆迁时,无此身份无法享受补偿优惠。必须完成婚姻登记,才拥有法律认可的夫妻身份,进而在房产权属变更、拆迁等事项中获得相应补偿。赔偿款项根据户口簿人数确定。拆迁补偿条款与方案由政府部门依法制定和实施。 #征地拆迁 1462次阅读
  • 国家征收土地补偿款时,无需对个人征收所得税。个人在面临房屋被强征时所获的货币赔偿,以及使用该笔资金购置改造后的安置住房或进行房产产权置换,可以享受契税减免待遇。同时,符合条件的拆迁补偿款可以免征个人所得税。 #征地拆迁 1433次阅读
  • (1)对被拆迁房屋的构筑物按构造和折旧状况进行阶梯式划分,并按每平米固定价位公正计算;(2)居住临时环境按低、中、高三个层次评估,根据被拆迁房屋住户人口数量每月给予相应补贴;(3)奖励性补偿费用由地方政府根据实际发展状况和国家法律法规制定,拆建单位必须严格执行,禁止随意更改。 #征地拆迁 1031次阅读
  • 拆迁安置房合法转让需取得不动产权证书。我国实行不动产权登记制度,未经登记的无法转让,但安置房指标可转让。安置房是政府对拆迁户的补偿,其所有权及相关权益受法律保护。只要双方自愿签署合同,不违反法律规定,此类转让合同即为有效。 #征地拆迁 1230次阅读
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