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  • 房山区房屋拆迁律师-北京昌运律师事务所律师
    北京昌运律师事务所 北京市东城区南竹杆胡同1号朝阳门SOHO701
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    更多> #律师简介:北京昌运律师事务所成立于2013年,坐落于北京市东城区,比邻司法部、外交部,所内律师有良好的职业操守能够代理多类案件,我们尤其专注于自然资源法领域(国土空间规划、国土综合整治与生态修复、土地资源管理、地质矿产管理、海洋资源管理、林草资源管理)、行政法领域(政府信息公开、行政确权、行政裁决、行政协议、行政复议、行政诉讼、行政赔偿)、私人法律顾问(财富传承管理、婚姻家庭纠纷、债务纠纷、房屋买卖纠纷、遗产继承纠纷、合同纠纷)的实务研究、法律咨询与争端解决。擅长解决征地拆迁、婚姻财产、债权债务、房产买卖、遗产继承等方面的法律问题,并且累积大量的办案经验,创办了一套独家的办案思路及理念,深得委托的人信任及高度认可。我们以律师团的模式办理案件,团队成员相互协作、精诚团结。我们的宗旨是为每一位委托人提供最专业的法律支持,用优良的态度竭诚为每一位委托人提供精品的法律服务。
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  • 基于建筑面积和市场参考价值确定。搬迁补贴:每户800元。安置补助费:一次性1000元/户。其他费用:电话迁移费200元,网络迁移费50元,有线电视迁移费50元,煤气气源费3000元。货币补偿:根据房屋区域、使用性质和建筑面积等因素,以房地产市场评估价值计算。 #征地拆迁 946次阅读
  • 国家法规未明确房屋估价后搬迁的具体时限,实际操作需视情境而定。房屋首次测量通常持续一年,为拆迁做准备。二次测量后,房主需签名确认,预示拆迁即将开始。评估结束后,双方应就补偿进行磋商,达成共识则签署协议;否则,可申请裁决,拆迁方可依据裁决申请强制执行。 #征地拆迁 1108次阅读
  • 1.土地拆迁导致的生产与经营停滞、业务损失需相应补偿;2.城市/县级地方政府需按国家法规制定补贴和奖励政策,扶持受征收影响的房主;3.对被征收房屋价值合理评估并支付补偿款项;4.土地拆迁过程中的房主搬迁及临时安置费用需相应补偿。 #征地拆迁 962次阅读
  • 市区房产补偿有两种选择:房屋置换或货币补偿。置换按同区域房价折算,货币补偿则基于房屋多种因素估值。违章建筑和超期临时建筑不赔,未超期临时建筑应补偿。具体执行法则由各省、自治区、直辖市政府规定。公益事业用房需依法修复或补偿,租赁房屋则视情况给予补偿。 #征地拆迁 1272次阅读
  • 房产补偿费用:根据房屋结构和折旧程度划分档次,按每平方米单价计算。周转补偿费用:根据被拆迁房屋住户人口数和临时居住条件划分档次,每月发放补贴款。奖励性补偿费用:激励被拆迁房屋住户协助拆迁或放弃某些权益。具体标准由地方政府规定。拆迁补偿性质:补偿措施包括货币补偿、房屋产权交换和综合补偿方法。 #征地拆迁 1104次阅读
  • 拆迁补偿中,未婚者不算两人份。未登记结婚不构成合法夫妻,无法获得相应补偿。需法律确认并领取结婚证后,才能参与拆迁补偿。补偿标准依据户籍人数,具体按当地政府政策执行。 #征地拆迁 1313次阅读
  • 拆迁与棚户区改造的主要差异在于土地所有权性质和法律法规适用。棚户区改造用地为国家无偿划拨,商品房用地为开发商购买。拆迁遵循土地管理法,棚户区改造遵守房屋征收及补偿条例。补偿标准上,棚户区改造补偿较低,旨在改善环境;商品房拆迁补偿与被拆迁房产市场价值相当。 #征地拆迁 1313次阅读
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