[律师回复] 您好，关于土地置换的问题，需要根据具体情况来判断。如果土地置换是基于双方自愿、平等的原则，且符合当时的土地管理法规，那么置换行为通常是有效的。但如果存在以下情况，则可能涉及土地权益的调整：1. 如果置换行为违反了当时的土地管理法规，或者存在欺诈、胁迫等情形，可能涉及合同无效或可撤销的问题。2. 如果置换后的土地使用权发生了变化，比如被征收、征用，或者土地用途、规划发生了变更，可能需要重新协商或依法调整。3. 如果置换双方对土地权益有争议，可以协商解决，协商不成的可以向土地管理部门申请调解，或者依法向法院提起诉讼。总的来说，土地置换三十多年后能否换回来，需要结合具体情况分析。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 宅基地不批可以先看看是不是申请材料不全或者不符合当地规划要求 如果是材料问题 补充完整再申请 如果不符合规划 可以和村里沟通看有没有调整的可能 或者寻找其他符合规定的宅基地重新申请 同时也可以咨询当地政策看看有没有其他途径解决住房问题 我是杭州的吴亮律师 如果仍有疑问 欢迎追问

[律师回复] 宅基地的使用权是基于农村集体经济组织成员身份而享有的。如果后人的户口已经迁出农村，那么他们可能不再具备农村集体经济组织成员的身份，这会影响到宅基地使用权的继承。不过，宅基地上的房屋作为老人的遗产，后人是有权利继承的。在继承房屋后，房屋所占用的宅基地使用权可以依法继续使用，但不能单独对宅基地进行买卖或转让。如果后人想要更明确的产权归属，可以与当地的集体经济组织协商，了解具体的政策和规定，以确保自己的权益得到合法保障。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，具体情况可以电话详细沟通。